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原海晶化工4地块拍出41亿 激战3小时万科竞得

发布:admin06-12分类: 船舶

  半岛都市报12月7日讯(记者 王爱科) 7日,位于市北区四流南路66号的原海晶化工厂的四幅商住用地正式上市拍卖,吸引众多房地产大鳄抢购,经过激烈争夺,青岛万科企业有限公司分别以5660元/平方米、5400元/平方米、5395元/平方米、5890元/平方米的价格,总价41.11亿元成功竞得。

  出让公告显示,这四宗地的出让总面积为223812.3平方米,约合336亩,规划总建面738792.9平方米,起始楼面地价从4155元/平方米~4650元/平方米不等,起始总价超过31.95亿元。

  记者查询网上拍卖交易系统发现,本次四宗块采取“捆绑”方式出让,即竞买人一次报价要同时给出四宗地块的价格。四宗地块共历经3小时125轮的竞价,最终被17号牌持有者青岛万科企业有限公司收入囊中。

  主城区如此大体量的土地供应,年内极其罕见。根据此前青岛市土地储备整理中心的消息,原海晶化工厂地块规划为大型居住区,将开发住宅和商业,并配建保障房,整块地将被划分为6宗地块。本次公告的是其中的A、B、C、D 四宗地块,除C地块为纯住宅用地外,A、B、D三宗地块均为住宅兼商业用地,其中B地块上将建设产权型人才公寓。另外,在整个地块南部临近开封路位置还有E、F两宗地块未进行出让,这两宗地块将规划为幼儿园和小学。

  从地理位置上看,这四幅地块属于老企业改造重点区域,交通便利,邻近铁路和环湾路,距离欢乐滨海城约1公里,周边有成熟的居住区,而且四流南路正是规划中的地铁1号线经过线路,未来可享受到轨道交通的便利。

  海晶化工始建于1947年,至今已有68年的发展历史。建厂时海晶化工是专门为青岛的纺织、印染业配套生产烧碱,当时名称为青岛第一化工厂。1999年8月,该企业由工厂制改为公司制,成立青岛海晶化工集团有限公司。

  作为老城区企业搬迁工作开展以来首个搬迁的化工企业,海晶化工于2010年启动企业整体搬迁工作。清空出来的老厂区占地40万平方米,根据该公司与市土地储备整理中心签订的协议,2014年9月该地块交付市土地储备整理中心。市土地储备整理中心将地块公开挂牌拍卖,拍卖所得资金用于支持海晶化工到董家口年产40万吨聚氯乙烯搬迁项目。

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